Nominierungen

Das 1967 errichtete 14-geschossige Wohnhochhaus in Regensburg sollte 2020 energetisch saniert werden. Die Stadtbau GmbH plante wegen der Brandschutzauflagen ein weiteres Fluchttreppenhaus sowie drei neue Wohnungen pro Etage, was den Baukörper um weitere 40 Wohneinheiten ergänzt.

Die Aluminium-Wellblechfassade besteht zu 92 Prozent aus wiederverwendetem Material und wurde als einfach rückbaubares System konzipiert. Eine Lebenszyklus-Kostenanalyse begleitete die Planung.

Die West- sowie die Südfassade erhielten rund 770 Quadratmeter eigens entwickelte Photovoltaikelemente, deren Farbe an das benachbarte Wellblech angepasst wurde. Die bestehenden Öffnungen wurden deutlich vergrößert, um den Tageslichteinfall zu optimieren. Durch die kompakte Erweiterung bleibt der Großteil des 5.240 Quadratmeter großen Grundstücks unversiegelt. Elf neue Bäume, 150 Fahrradstellplätze und 695 Quadratmeter Spielflächen schaffen ökologischen und sozialen Mehrwert.

Die städtebauliche Qualität des Solitärs bleibt ebenso erhalten wie die graue Energie des Bestands. Das Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Strom ermöglicht eine regenerative Versorgung mit Wärme und stellt den Bewohnerschaft günstigen Mieterstrom bereit.

Die Maßnahme zeigt, wie sich Nachkriegsbestände im Spannungsfeld von Erhalt, Transformation und Verdichtung zukunftsfähig weiterbauen lassen – ressourcenschonend, sozial und ästhetisch anspruchsvoll.