Nominierungen

Das Mehrgenerationenhaus mit gemeinschaftlichen Wohnformen soll langfristig bezahlbaren Mietwohnraum sichern. Über ein Konzeptverfahren erhielt die Gruppe »Görzer128GmbH« 2021 den Zuschlag eines städtischen Grundstücks. Es handelt sich um das erste Neubauprojekt des Mietshäuser Syndikats in München und ist zugleich ein Pilotprojekt der Stadt für die Vergabe von Kleinstgrundstücken für den gemeinschaftsorientierten Wohnungsbau im Erbbaurecht. Der kooperative Planungsprozess wurde von etal. moderiert.

Das dreigeschossige Gebäude beherbergt je Geschoss eine Clusterwohnung mit gemeinschaftlichem Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss gibt es einen Mehrzweckraum, im Untergeschoss eine Werkstatt und einen Waschraum.

Alle oberirdischen Geschosse sind in Holzrahmenbauweise, die Aufzugswände und Decken in Brettschichtholz ausgeführt. Das Sparrendach ist in den oberen Wohnräumen als offene Konstruktion sichtbar. Alle Zimmer sind ähnlich groß. Sie sind um Diele und Badkern angeordnet.

Die Struktur bietet langfristig Raum für verschiedene Lebensentwürfe. Sogenannte »Sollbruchstellen« bieten die Möglichkeit des Koppelns von Räumen. Gebrauchselemente wie der hölzerne Sonnenschutz lassen sich selbst umbauen und reparieren.

Der partizipative Prozess und das hohe Maß an Selbstbeteiligung haben die Identifikation der Bewohnerschaft mit ihrem Haus gestärkt, sodass das Wissen über die Wandelbarkeit des Gebäudes auch zukünftigen Generationen zugänglich bleibt.