Projekt-Details

Die typische Form des Berliner Mansarddachs aus einer rund 60 Grad steilen Ziegeldachfläche zur Straße, dem flach geneigten Mittelteil und der etwa 45 Grad-Schräge zum Hof ist entstanden, um die tiefen Vorder- und Hinterhäuser des Berliner Mietshauses räumlich nutzbar zu machen. Das Gebäude im Kottbusser Damm ist 1908 mit drei Quergebäuden und drei Höfen entstanden; die Haustiefe variiert zwischen 16 und 12 Metern.

Eine Maßgabe der Planung lag darin, den gut erhaltenen Dachstuhl einschließlich der zur Straße bereits 2018 erneuerten Tondachziegel zu erhalten. Teile der Rückseite wurden mit den Ziegeln der Straßenseite eingedeckt, die durch vier neu eingeführte Fledermausgauben frei wurden. Der historische Ziergiebel war kaum überformt und blieb bewahrt.

Typologisch hat sich die Bauherrschaft für ein Patiokonzept entschieden. Da der Dachausbau eingeschossig ist, kann die Belichtung und Belüftung durch Zenitlicht realisiert werden, ohne dass zusätzliche Dachflächenfenster die Schrägdachflächen stören. Die zwei Einschnitte in das Dach ermöglichen nicht nur zusätzliche Zimmer zum Außenraum, sondern stellen durch die Querlüftung eine Klimaadaption dar. Regen und Schnee werden über Entwässerungsrohre zwischen den Deckenbalkenlagen abgeführt.

Obwohl sich zwischen dem Seitenfügeltreppenhaus und dem Vorderhaus vier Einheiten ineinander verweben, ermöglicht das Konzept eine sehr ruhige Dachfläche zur Stadt. In diesem Sinne nimmt dieses Projekt die universellen und konstruktiven Zwänge ernst und versteht sich als urbaner head room für Berlin.