Projekt-Details

Auf vier kleinen Restgrundstücken im Umkreis von zwei Kilometern um den Volkspark Friedrichshain sind mithilfe von seriellen Grundrissen und modularen Bauteilen qualitätvolle Häuser mit insgesamt 109 förderfähigen Wohnungen in innerstädtischer Lage entstanden. Die vier Mehrfamilienhäuser, ein freistehendes Punkthaus, ein Lückenschluss und zwei Eckhäuser mit Laubengangerschließung, konnten durch ein einheitliches Grundrisssystem als ein Gesamtprojekt geplant und umgesetzt werden.

Erschließungskern, Zimmer und Bäder funktionieren nach einem seriellen Grundrissprinzip. Dazu wurden sich wiederholende Typen von Fertigbädern und Fassadenmodulen eingesetzt. Durch die modulare Bauweise konnten kosten- und zeitintensive Vorgänge im Bauablauf reduziert und das freiwerdende Budget in nachhaltige und anspruchsvolle Bauteile gelenkt werden.

Die Gebäude sind als Hybridkonstruktion aus Stahlbeton mit nicht tragender Modulfassade in Holzrahmenbauweise mit Holz-Alu-Fenstern errichtet. Sie werden äußerlich durch eine helle Wellblechfassade geprägt, deren vertikale Wellen ein lebendiges Schattenspiel erzeugen. Aus Brandschutzgründen sind die Balkone und Laubengänge in Stahlbeton ausgeführt und an die Fassade gehängt. Die hellen Fassaden und Balkone bilden einen Kontrast zur vertikalen Fassadenbegrünung.