Projekt-Details

Die Stadt Köln hatte 2014 mit dem Kauf des seit Langem leerstehenden Kaufhauses eine Schlüsselrolle bei der anstehenden Reparatur des Ortskerns von Köln-Porz übernommen. Die Entwicklungsgesellschaft moderne stadt wurde mit einer städtebaulichen Machbarkeitsstudie beauftragt, die in Zusammenarbeit mit JSWD ausgearbeitet wurde.

Das Ziel war, die bestehende Blockade im Stadtraum zu beseitigen und einen Stadtraum mit angemessener Körnung zu schaffen. Der Nutzungsmix aus Wohnen in den Obergeschossen und Einzelhandel im Erdgeschoss stärkt dabei den Standort. Lauf- und Sichtbeziehungen in der Fußgängerzone sind neu und klar strukturiert. Die Anbindung an das nahe Rheinufer ist wieder erlebbar.

Nach dem Abbruch der Kaufhausruine im Jahr 2018 wurde nach Plänen von JSWD zunächst das Verteilerbauwerk für alle Tiefgaragen des Gesamtprojekts realisiert. Es folgte der Hochbau von Haus 1, das zwischen der Kirche St. Josef und der Fußgängerbrücke über der Ortsdurchfahrt platziert ist. Der geschlossene Baublock ist durch die kleinteilige Gliederung der Kubatur sowie der Fassade und Dächer in mehrere Hauseinheiten mit eigenen Eingängen unterteilt. Damit finden wir zurück zur ortsüblichen Baustruktur. Die hellen Klinker der Fassade wurde bei Haus 1 auch in der Dachfläche übernommen. Jede der 50 Wohnungen hat eine Loggia. Der Innenhof bietet Spielflächen und Sitzgelegenheiten.

Auch die Häuser 2 (Molestina Architekten) und Haus 3 (Kaspar Kraemer Architekten) folgen diesen Gestaltungsgrundsätzen. Die Außenanlagen stammen von CLUB L94.